Update rất hay về PDR

Note từ cuộc họp AM của PDR vào 14/10/2024:

1. Cập nhật tình trạng pháp lý của các dự án 2024-25:

(1) Bắc Hà Thanh (Bình Định)

• Tiền sử dụng đất giai đoạn 1 đã được thanh toán đầy đủ. Tiền sử dụng đất cho giai đoạn 2 đã được chuẩn bị và dự kiến sẽ được thanh toán đầy đủ vào tháng 10.

• Khởi động bán hàng vào tháng 11, ra mắt chính thức vào tháng 12. Dự kiến bàn giao cho khách hàng từ quý 4/24 (đất nền) đến quý 4/25 (nhà thấp tầng).

(2) Thuận An 1&2 (Bình Dương)

• Dự kiến hoàn thành thanh toán tiền sử dụng đất vào tháng 11.

• Khởi động bán hàng vào tháng 12 năm 2024, ra mắt chính thức vào quý 1/25. Dự kiến bàn giao cho khách hàng vào quý 4/27.

(3) Serenity Phước Hải (Vũng Tàu)

• Tiền sử dụng đất đã được thanh toán.

• Dự kiến khởi động bán hàng vào quý 1/25. Dự kiến bàn giao cho khách hàng vào quý 4/27.

(4) Cadia Quy Nhơn

• Tiền sử dụng đất đã được thanh toán.

• Dự kiến khởi động bán hàng vào quý 2/25. Dự kiến bàn giao cho khách hàng vào quý 4/26.

(5) Poulo Condor (Vũng Tàu)

• Tiền sử dụng đất đang được xác định, dự kiến thanh toán vào quý 1/25. Dự kiến bàn giao cho khách hàng vào quý 4/27.

• Dự kiến khởi động bán hàng vào quý 3/25. Dự kiến bàn giao cho khách hàng vào quý 4/27.

(6) Han Riverside (Đà Nẵng)

• Tiền sử dụng đất đã được thanh toán.

• Dự kiến khởi động bán hàng vào quý 4/25. Dự kiến bàn giao cho khách hàng vào quý 4/27.

6 dự án này (cùng với một số dự án mới) dự kiến sẽ tạo ra doanh thu từ 40 nghìn tỷ đến 50 nghìn tỷ đồng (1,6 tỷ USD - 2,1 tỷ USD) và lợi nhuận trước thuế 7 nghìn tỷ đồng (282 triệu USD) trong giai đoạn 25-27.

2. Các dự án khác

• Tiền sử dụng đất cho Tropicana (Vũng Tàu) sẽ được thanh toán vào năm 2025.

• Khu công nghiệp ở Quảng Ngãi dự kiến hoàn thành thủ tục pháp lý vào năm 2025.

• Ban LĐ chia sẻ đang đấu thầu 3 dự án lớn cho năm tới.

• Chiến lược phát triển dự án dài hạn: tập trung vào các dự án nhà ở và condotel ở các phân khúc có nhu cầu thực và giá cả hợp lý.

3. Chiến lược bán hàng

PDR đang hợp tác với Realty Holding, một công ty có mối quan hệ gần gũi với ông Đạt. Realty đã cam kết bàn giao 100% các dự án cho khách hàng vào năm 2027. PDR cũng đang làm việc với các công ty môi giới lớn như KHG và DXS. PDR sẽ kiểm soát dòng tiền của Realty từ doanh số bán hàng.

——————————————
Team Alpha tổng hợp và đánh giá